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云南空港国际科技创新园项目前期策划及可行性研究报告编制
发布时间:2020-04-10

云南空港国际科技创新园项目前期策划及可行性研究报告编制

招标公告

1、招标条件

本招标项目为云南空港国际科技创新园项目前期策划及可行性研究报告编制,已批准实施,招标人为云南空港国际科技创新园开发有限公司,招标代理人为云南禹信招标代理有限公司。本项目已具备招标条件,现决定对该项目进行公开招标。

2项目概况与招标范围

2.1项目名称:云南空港国际科技创新园项目前期策划及可行性研究报告编制

2.2建设地点:本项目地址位于滇中新区空港经济区空港大道与央旺街交叉口。

2.3建设内容及规模:建设用地682.3亩,总投资约为35亿元(以实际批复为准)

2.4项目投资金额:本次招标金额约95万元。

2.5资金来源:企业自筹。

2.6招标范围:云南空港国际科技创新园项目前期策划方案及可行性研究报告编制,满足招标人的深度要求,中标人应予配合且不得提出异议或索赔。

2.6.1前期策划方案内容包括但不限于:

区域竞争及市场研究:区域竞争格局、区域住宅及商业市场供求存价分析、区域住宅及商业市场成交落位分析、区域竞品分析、区域潜在供应分析、项目发展机会识别。

项目整体定位:项目价值提炼、项目SWOT分析、市场策略下的定位方向、项目整体定位、项目主题及形象定位、目标客户群定位、项目产品定位及推导、产品功能定位、体量定位及产品配比建议、商业运营建议、面积段及户型建议、景观及外立面风格打造建议、整体社区公共区域打造建议、营销中心和示范区功能、建筑风格建议、产品去化建议、开发时序建议等。

2.6.2可研报告内容包括但不限于: 项目总体情况分析(发展目标、建设内容、投资金额、效益分析、技术经济指标、研究结论);项目背景及建设必要性分析;市场分析及目标市场定位;项目用地现状及建设条件分析;总体方案论证;方案设计;节能、环保、消防、安全生产;项目组织管理、实施进度;风险分析;项目投资测算、资金筹措方案及财务分析等。

2.7编制周期:45日历天内提交符合招标人要求的前期策划成果资料;30日历天内完成可行性研究报告成果编制并取得相应的批复。

2.8成果质量要求:

2.8.1前期策划:符合现行国家标准、规范和强制性条文,最终编制成果满足招标人需求及申报审核要求,且成果资料完整、真实准确、清晰有据。且根据项目实际市场情况及招标人要求实时进行调整、修改。

2.8.2可行性研究报告编制:符合国家、地方及行业现行相关标准和规范的要求,确保建设项目可行性研究报告及实施方案编制规范、成果资料完整、真实准确、清晰有据且通过评审,并取得相关行政主管部门的批复文件。

2.9资格审查方式:资格后审。

2.10标段划分:本项目不划分标段。

2.11本项目接受联合体投标。

3、资格要求

3.1资质条件:投标人需具备

1)在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格,提供有效的营业执照;

2)须通过全国投资项目在线审批监管平台备案,备案专业为建筑(提供查询结果网上截图);

3.2业绩要求

策划咨询:投标人(201711日至今,以合同签订时间为准)承担过至少一个总投资20亿元以上(含20亿元)或合同金额30万以上(含30万元)的策划咨询服务项目。业绩证明材料为中标通知书或合同协议书,且业绩证明材料中必须清晰反应投资规模或合同金额,否则不予认可)。

可行性研究报告编制:投标人(201711日至今,以合同签订时间为准)承担过至少一个总投资20亿元以上(含20亿元)或合同金额30万以上(含30万元)的建筑工程可行性研究报告编制项目。(业绩证明材料为中标通知书或合同协议书,且业绩证明材料中必须清晰反应投资规模或合同金额,否则不予认可)。

3.3项目负责人要求:

1)项目总负责人:具备中级及以上职称,提供投标人社保缴费证明(如为联合体投标,缴费单位需为联合体任意单位)201711日至今(以合同签订时间为准)以项目负责人身份主持过至少1个总投资20亿以上(含20亿元)或合同金额30万以上(含30万元)的策划咨询服务项目(业绩证明材料为中标通知书或合同协议书,且业绩证明材料中必须清晰反应负责人姓名及投资规模或合同金额,否则不予认可)。项目总负责人需提供驻现场服务(招标人指定地点)。

2)可行性研究报告编制负责人:投标人拟派往本项目的可行性研究报告编制负责人须具备登记在投标人本单位(如为联合体,须登记在联合体负责可行性研究报告的单位)的注册咨询工程师(投资)资格,且具备中级及以上职称,提供社保缴费证明(如为联合体投标,缴费单位需为联合体负责可行性研究报告编制的单位);20171月至今(以合同签订时间为准)以项目负责人身份主持过至少一个总投资20亿以上(含20亿元)或合同金额30万以上(含30万元)的可行性研究报告编制服务项目(业绩证明材料为中标通知书或合同协议书,且业绩证明材料中必须清晰反应负责人姓名及投资规模或合同金额,否则不予认可)。

3.4财务要求(如为联合体投标,联合体各方均需提供):提供20162018年经审计的财务报告及报表(若投标人企业成立不足三年,则需提供其企业成立之日至2018年的)。

3.5信誉要求(如为联合体投标,联合体各方均需提供):

1)投标人20171 月至今没有被处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结、破产状态和处于责令停业阶段;没有受到取消投标资格的行政处罚,骗取中标和出现严重违约情况;

2)投标人当前未列入“信用中国(http://www.creditchina.gov.cn/)”失信被执行人名单,提供网上截图。

3.6联合体投标:本次招标接受联合体投标,且联合体单位数量不得超过二家(即:联合体单位数量最多为二家);若投标人为联合体参与本项目投标的,联合体牵头人根据投标人联合体协议自行确定,提供联合体双方签章的联合体协议书。

4、招标文件的获取

4.1文件获取方式:凡有意参加投标者,请于2020410日至2020417日,每日上午9时至12时,下午14时至17(北京时间,下同),投标人持法定代表人身份证明书(加盖公章)、授权委托书(加盖公章)及授权委托人身份证(原件和复印件加盖公章)在云南禹信招标代理有限公司(昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B21楼)获取招标文件。

4.2招标文件售价600元,售后不退。

5、投标文件的提交

投标文件提交的截止时间为:20204301400分,投标文件提交地点:云南禹信招标代理有限公司(昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B21楼)开标厅,逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

6、发布公告的媒体

本项目招标公告在  中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)及云易招企业招采B2B电商平台(www.eftcn.com上发布。

7、联系方式

招 标 人:云南空港国际科技创新园开发有限公司

办公地址:云南省昆明市空港经济区滇兴街1号空港商务广场1号楼

联 系 人:陈工

联系电话:13518732466

 

招标代理机构:云南禹信招标代理有限公司

办公地址:昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B21

联 系 人:赵仕焜

联系电话:13708885070   0871-67169993

传真:0871-67283238

 

更正公告:

第1次变更2020/4/14 16:19:11
0871-67335909
工作日时间:9:00-17:30
18988090150
工作日时间:9:00-22:30